VENDRE UN BIEN IMMOBILIER AVEC BEAUCOUP DE TRAVAUX EN BELGIQUE

Vendre une Maison à Rénover en Belgique

1. Vous remplissez le formulaire de contact

2. Nous prenons contact avec vous et vous remettons une offre

3. Votre maison est vendue

Avec Investisseur en Direct, recevez une offre pour votre maison quelle que soit son état ou sa localisation. Nous achetons des immeubles partout en Belgique francophone. 

Maisons, appartements, immeubles de rapport, garages, parkings, commerces, entrepôts, locaux industriels, immeubles mixtes. Tout type de bien immobilier est susceptible de nous intéresser.

Vendre sa Maison Rapidement

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Comment vendre un bien immobilier avec beaucoup de travaux en Belgique ?

Vendre un bien immobilier à rénover peut être un défi de taille, surtout dans un marché immobilier dynamique comme celui de la Belgique. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un propriétaire fatigué par les tracas des rénovations, trouver le bon acheteur pour une propriété nécessitant des travaux importants demande une stratégie bien pensée. Dans cet article, nous allons explorer les différentes étapes pour vendre un bien à rénover en Belgique, les défis courants rencontrés par les vendeurs, et comment Investisseur en Direct peut vous aider à simplifier ce processus complexe.

Les biens immobiliers à rénover ont tendance à rester plus longtemps sur le marché que ceux qui ne nécessitent que des rafraîchissements. Cela est dû au fait que les acheteurs potentiels sont souvent découragés par l’ampleur des travaux nécessaires. Ainsi, lors de la mise en vente de votre propriété, une stratégie de tarification bien réfléchie est essentielle pour attirer les acheteurs tout en évitant de « brûler » le bien, c’est-à-dire de réduire l’intérêt en raison d’un prix initial trop élevé.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier à rénover en Belgique ?

Un bien immobilier à rénover en Belgique se distingue par la nécessité de travaux de réparation ou de modernisation avant de pouvoir être habité ou vendu à un prix de marché compétitif. Ces biens peuvent inclure des maisons, des appartements, des immeubles entiers ou même des propriétés commerciales. Les travaux nécessaires peuvent varier de simples rafraîchissements, comme la peinture et le remplacement de revêtements de sol, à des rénovations majeures impliquant la mise à niveau des systèmes électriques, de plomberie ou de chauffage, ainsi que des modifications structurelles.

Caractéristiques d’un bien immobilier à rénover

  1. État général du bien : Un bien à rénover se caractérise souvent par des éléments vieillissants ou dégradés, tels que des installations sanitaires obsolètes, des revêtements muraux et de sol usés, ou des équipements énergétiques non conformes aux normes actuelles.
  2. Potentiel d’amélioration : Ce type de bien offre une grande opportunité de personnalisation et de valorisation. Les acheteurs peuvent envisager des modifications esthétiques ou structurelles pour adapter la propriété à leurs besoins ou pour augmenter sa valeur marchande.
  3. Localisation : En Belgique, la localisation joue un rôle crucial dans la vente de biens à rénover. Des propriétés situées dans des zones en développement ou des quartiers attractifs peuvent attirer plus d’acheteurs malgré les travaux nécessaires.
  4. Coût des travaux : L’ampleur et le coût des rénovations sont des facteurs déterminants pour les acheteurs. Une évaluation précise des coûts de rénovation peut aider à fixer un prix de vente réaliste et à éviter les déceptions lors des négociations.

Pourquoi les biens à rénover restent plus longtemps sur le marché en Belgique ?

Les biens immobiliers à rénover ont tendance à rester plus longtemps sur le marché en raison de plusieurs facteurs :

  • Travaux nécessaires : Plus les travaux sont importants, moins les acheteurs potentiels seront intéressés. Les rénovations majeures peuvent représenter un investissement financier et temporel significatif, dissuadant ainsi de nombreux acheteurs.
  • Stratégie de prix : Fixer un prix trop élevé pour un bien nécessitant des rénovations peut réduire considérablement l’intérêt des acheteurs. Si le bien ne se vend pas rapidement, il peut être perçu comme problématique, ce qui peut entraîner une réduction du prix de vente final bien en dessous des attentes initiales.
  • Perceptions des acheteurs : Les acheteurs potentiels peuvent craindre des vices cachés ou des surcoûts imprévus liés aux travaux de rénovation, ce qui les incite à opter pour des biens en meilleur état.

Pour vendre un bien immobilier à rénover efficacement en Belgique, il est donc crucial de comprendre ces caractéristiques et de développer une stratégie de vente adaptée. Dans la section suivante, nous examinerons les défis spécifiques rencontrés par les propriétaires de biens à rénover et les solutions possibles pour surmonter ces obstacles.

Quels sont les défis de la vente d’un bien immobilier à rénover en Belgique ?

Vendre un bien immobilier à rénover en Belgique présente plusieurs défis uniques. Ces défis peuvent rendre le processus de vente plus complexe et prolongé, affectant finalement le prix de vente et la satisfaction des vendeurs. Comprendre ces défis est essentiel pour élaborer une stratégie efficace de vente. Voici quelques-uns des principaux défis rencontrés par les propriétaires de biens à rénover :

1. Attirer les acheteurs potentiels en Belgique

L’un des principaux défis est d’attirer des acheteurs potentiels. Les biens nécessitant des travaux importants peuvent ne pas séduire les acheteurs qui recherchent des propriétés prêtes à habiter. De plus, les acheteurs potentiels peuvent être réticents à s’engager dans des projets de rénovation qui demandent du temps, de l’argent et des efforts.

Solutions :

  • Présenter le potentiel : Mettez en avant le potentiel de la propriété une fois rénovée. Utilisez des plans de rénovation, des rendus 3D ou des exemples de rénovations réussies pour aider les acheteurs à visualiser le résultat final.
  • Tarification attractive : Adoptez une stratégie de tarification compétitive pour compenser les travaux nécessaires. Une tarification agressive peut attirer des investisseurs ou des acheteurs prêts à entreprendre des rénovations pour obtenir une bonne affaire.

2. Stratégie de prix en Belgique

Fixer le bon prix pour un bien à rénover est crucial. Un prix trop élevé peut dissuader les acheteurs potentiels, tandis qu’un prix trop bas peut entraîner des pertes financières pour le vendeur. De plus, un bien surévalué risque de « brûler » sur le marché, réduisant encore davantage son attractivité.

Solutions :

  • Évaluation professionnelle : Faites appel à des experts pour évaluer la propriété en tenant compte des travaux nécessaires. Une évaluation précise peut aider à fixer un prix de vente réaliste et attractif.
  • Flexibilité des prix : Soyez prêt à ajuster le prix en fonction des offres et des retours du marché. Une approche flexible peut aider à conclure la vente plus rapidement.

3. Perception des travaux en Belgique

Les acheteurs peuvent avoir des craintes concernant les coûts et la durée des travaux de rénovation. La peur des vices cachés, des surcoûts imprévus et des délais prolongés peut dissuader les acheteurs de s’engager dans l’achat d’un bien à rénover.

Solutions :

  • Transparence totale : Fournissez des estimations détaillées des coûts de rénovation et des délais prévus. La transparence sur l’état de la propriété et les travaux nécessaires peut rassurer les acheteurs.
  • Garantie de travaux : Si possible, offrez une garantie sur certains travaux de rénovation ou proposez des partenariats avec des entreprises de rénovation réputées pour faciliter le processus pour les acheteurs.

4. Propriétaires en indivision en Belgique

Lorsque plusieurs propriétaires possèdent un bien en indivision, la vente peut devenir compliquée. Les désaccords entre les copropriétaires sur le prix, les conditions de vente ou la répartition des gains peuvent ralentir ou bloquer la vente.

Solutions :

  • Communication et accord : Favorisez une communication ouverte et transparente entre les copropriétaires. Obtenez un accord écrit sur les conditions de vente avant de mettre le bien sur le marché.
  • Médiation : En cas de désaccords, envisagez de faire appel à un médiateur professionnel pour aider à résoudre les conflits et faciliter la vente.

En abordant ces défis de manière proactive, les propriétaires de biens immobiliers à rénover peuvent augmenter leurs chances de vendre leur propriété rapidement et à un bon prix. Dans la section suivante, nous explorerons comment Investisseur en Direct peut vous aider à surmonter ces défis et à simplifier le processus de vente.

Comment Investisseur en Direct peut vous aider à vendre votre bien à rénover en Belgique ?

Investisseur en Direct offre une solution unique et efficace pour vendre un bien immobilier à rénover en Belgique. Grâce à notre expertise et notre approche centrée sur le client, nous simplifions le processus de vente et réduisons les tracas associés aux biens nécessitant des travaux. Voici comment nous pouvons vous aider à vendre votre bien rapidement et sans stress.

Achat rapide et sans frais en Belgique

L’un des principaux avantages de travailler avec Investisseur en Direct est la rapidité avec laquelle nous pouvons conclure une vente. Contrairement aux méthodes traditionnelles de vente, nous ne nécessitons pas de longues périodes de négociation ou de multiples visites :

  • Évaluation rapide : Dès que vous nous contactez, nous procédons à une évaluation rapide de votre bien. Notre équipe d’experts en immobilier se déplace sur place pour inspecter la propriété et déterminer sa valeur, en tenant compte des travaux nécessaires.
  • Offre immédiate : Après l’évaluation, nous vous faisons une offre d’achat immédiate. Vous n’avez pas à attendre des semaines ou des mois pour recevoir des offres de potentiels acheteurs.
  • Aucun frais caché : Nous couvrons tous les frais associés à la transaction, y compris les frais de notaire et les frais administratifs. Vous ne payez aucune commission, contrairement à la vente via un agent immobilier.

Flexibilité et simplicité en Belgique

Nous comprenons que vendre un bien à rénover peut être stressant. C’est pourquoi nous nous efforçons de rendre le processus aussi simple et flexible que possible pour vous :

  • Aucun travaux nécessaires : Vous n’avez pas à effectuer des travaux de rénovation avant la vente. Nous achetons le bien tel quel, quel que soit son état.
  • Processus transparent : Nous vous tenons informé à chaque étape du processus de vente. Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long de la transaction.
  • Adaptabilité : Nous nous adaptons à vos besoins et à votre emploi du temps. Que vous souhaitiez vendre rapidement ou que vous ayez besoin de plus de temps pour organiser votre déménagement, nous ajustons notre processus en conséquence.

Expertise et professionnalisme en Belgique

Notre équipe est composée de professionnels de l’immobilier expérimentés et passionnés par leur travail. Nous utilisons notre expertise pour vous offrir un service de qualité supérieure :

  • Connaissance du marché belge : Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier belge, ce qui nous permet de vous offrir des évaluations précises et des conseils avisés.
  • Professionnalisme : Chaque membre de notre équipe s’engage à fournir un service professionnel, respectueux et courtois. Votre satisfaction est notre priorité.
  • Disponibilité : Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous assister à tout moment. Notre service client est à votre disposition pour vous offrir une expérience sans tracas.

En choisissant Investisseur en Direct pour vendre votre bien immobilier à rénover, vous bénéficiez d’un service rapide, sans frais et transparent. Nous simplifions le processus de vente, vous permettant de vendre votre propriété sans les tracas et les complications habituelles.

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Comment se déroule le processus de vente avec Investisseur en Direct en Belgique ?

Le processus de vente avec Investisseur en Direct est conçu pour être simple, rapide et sans tracas, offrant ainsi une alternative efficace aux méthodes traditionnelles de vente. Voici les étapes détaillées pour vendre votre bien immobilier à rénover avec nous :

Étape 1 : Remplir le formulaire de contact

La première étape pour vendre votre bien avec Investisseur en Direct est de remplir notre formulaire de contact en ligne. Vous devrez fournir quelques informations de base sur la propriété, telles que :

  • L’adresse du bien
  • Le type de propriété (maison, appartement, immeuble, etc.)
  • Une brève description de l’état général du bien
  • Vos coordonnées pour que nous puissions vous contacter

Étape 2 : Réception d’un appel pour collecter des informations

Après avoir soumis le formulaire de contact, un membre de notre équipe vous appellera rapidement pour discuter de votre propriété. Lors de cet appel, nous collecterons des informations supplémentaires nécessaires pour évaluer votre bien, telles que :

  • Les détails des travaux de rénovation nécessaires
  • Les caractéristiques spécifiques de la propriété
  • Toute autre information pertinente pouvant influencer l’évaluation

Étape 3 : Évaluation et offre d’achat

Une fois que nous avons toutes les informations nécessaires, nous procéderons à une évaluation rapide de votre bien. Notre équipe d’experts en immobilier se déplacera pour inspecter la propriété, si nécessaire. Sur la base de cette évaluation, nous vous ferons une offre d’achat juste et compétitive. L’offre d’achat est sans obligation, ce qui vous permet de prendre le temps de la considérer avant de prendre une décision.

Étape 4 : Acceptation de l’offre

Si vous êtes satisfait de notre offre, vous pouvez l’accepter en toute confiance. À ce stade, nous nous occupons de toutes les formalités administratives et légales nécessaires pour finaliser la vente. Vous n’avez pas à vous soucier des frais de notaire ou d’autres frais cachés, car nous les prenons en charge.

Étape 5 : Finalisation de la vente

Une fois l’offre acceptée, nous travaillons rapidement pour finaliser la vente. Nous nous engageons à conclure la transaction dans les plus brefs délais, souvent en quelques jours. Vous recevrez le paiement complet de votre bien sans délai, vous offrant ainsi la tranquillité d’esprit et la liberté de passer à autre chose.

Pourquoi choisir Investisseur en Direct pour vendre votre bien à rénover en Belgique ?

Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier à rénover en Belgique, Investisseur en Direct se distingue par une combinaison unique d’avantages. Nos services sont conçus pour offrir une solution rapide, fiable et sans tracas aux propriétaires qui cherchent à vendre leur propriété dans son état actuel. Voici pourquoi choisir Investisseur en Direct est la meilleure option pour vous.

Rapidité et efficacité

L’un des principaux avantages de vendre votre bien à rénover avec Investisseur en Direct est la rapidité du processus. Contrairement aux ventes traditionnelles qui peuvent prendre des mois, notre processus de vente est conçu pour être rapide et efficace.

  • Évaluation rapide : Nous effectuons une évaluation rapide de votre propriété dès que vous nous contactez, vous permettant de recevoir une offre d’achat en un temps record.
  • Conclusion rapide : Une fois que vous acceptez notre offre, nous finalisons la vente dans les plus brefs délais, souvent en quelques jours. Cela vous permet de recevoir rapidement le paiement et de passer à autre chose sans attendre.

Réactivité et disponibilité

Chez Investisseur en Direct, nous comprenons l’importance de la réactivité et de la disponibilité dans le processus de vente. Notre équipe est toujours prête à répondre à vos questions et à vous assister à chaque étape.

  • Réponse rapide : Nous répondons rapidement à toutes vos demandes de renseignements et nous nous engageons à vous fournir des mises à jour régulières tout au long du processus de vente.
  • Disponibilité continue : Nos experts immobiliers sont disponibles pour vous conseiller et vous guider, vous assurant une expérience sans tracas et une communication fluide.

Professionnalisme et expertise des marchés locaux belges

Notre équipe est composée de professionnels de l’immobilier expérimentés et bien informés sur le marché belge. Nous utilisons notre expertise pour vous offrir un service de haute qualité et des conseils avisés.

  • Connaissance approfondie du marché : Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier belge, ce qui nous permet d’évaluer précisément votre propriété et de vous offrir une offre juste et compétitive.
  • Service professionnel : Nous nous engageons à fournir un service professionnel et respectueux. Chaque transaction est traitée avec le plus grand soin et la plus grande attention aux détails.

Transparence et absence de frais

Chez Investisseur en Direct, nous croyons en la transparence totale et l’absence de frais. Nous vous informons clairement de chaque étape du processus et des coûts associés.

  • Pas de commissions : Nous prenons en charge tous les frais liés à la transaction, y compris les frais de notaire et les frais administratifs. Vous ne payez aucune commission, le prix offert est celui que vous percevez le jour de l’acte.
  • Transparence totale : Nous vous tenons informé de chaque étape du processus de vente et nous nous assurons que toutes vos questions trouvent une réponse honnête et claire.

Comment Investisseur en Direct se compare-t-il aux autres options de vente en Belgique ?

Lorsque vous envisagez de vendre un bien immobilier à rénover en Belgique, il est essentiel de comparer les différentes options disponibles pour déterminer celle qui vous convient le mieux. Investisseur en Direct offre des avantages uniques par rapport aux méthodes traditionnelles de vente, telles que les agents immobiliers et les ventes de gré à gré. Voici une comparaison détaillée pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Critères Agent Immobilier Vente de Gré à Gré Investisseur en Direct
Rapidité de vente Moyenne à lente Variable Rapide (quelques jours)
Coûts Commissions élevées (1-5%) Frais réduits Aucun frais caché
Préparation et travaux Recommandés, souvent nécessaires Recommandés, souvent nécessaires Aucun travaux nécessaires
Processus Long et complexe Long et complexe Simple et transparent
Certitude de vente Moyenne, dépend des acheteurs Incertaine Très élevée
Contrôle du vendeur Modéré à faible Élevé Élevé

Choisir Investisseur en Direct pour vendre votre bien immobilier à rénover en Belgique vous offre une solution rapide, simple et sans tracas, maximisant la valeur de votre propriété sans les complications des méthodes traditionnelles de vente.

Pourquoi vendre votre bien à rénover avec Investisseur en Direct en Belgique ?

Vendre un bien immobilier à rénover peut sembler une tâche ardue, mais avec Investisseur en Direct, le processus devient simple et sans tracas. Nous vous offrons une solution rapide, transparente et sans frais cachés, vous permettant de vendre votre propriété dans son état actuel sans les complications habituelles associées à la vente de biens à rénover. Nos services sont conçus pour répondre aux besoins des propriétaires fatigués par les tracas des rénovations, qu’ils soient investisseurs ou particuliers.

En choisissant Investisseur en Direct, vous bénéficiez d’une expertise approfondie du marché belge, d’une réactivité exceptionnelle et d’un professionnalisme qui garantit une transaction fluide et efficace. Nous nous engageons à vous offrir la meilleure valeur possible pour votre propriété, tout en vous épargnant les tracas des négociations longues et des frais imprévus.

Prêt à vendre votre bien à rénover en Belgique ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Si vous êtes prêt à vendre votre bien immobilier à rénover en Belgique, ne cherchez pas plus loin. Investisseur en Direct est là pour vous aider à chaque étape du processus. Remplissez notre formulaire de contact ou appelez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre propriété. Ensemble, nous pouvons transformer ce qui semble être un défi en une opportunité profitable.

Vendre une Maison à Rénover en Belgique

1. Vous remplissez le formulaire de contact

2. Nous prenons contact avec vous et vous remettons une offre

3. Votre maison est vendue

Avec Investisseur en Direct, recevez une offre pour votre maison quelle que soit son état ou sa localisation. Nous achetons des immeubles partout en Belgique francophone. 

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Comment vendre rapidement un bien immobilier à rénover en Belgique ?

Pour vendre rapidement un bien immobilier à rénover en Belgique, contactez Investisseur en Direct. Nous achetons des biens dans leur état actuel, sans nécessiter de travaux de rénovation, et nous finalisons la vente en quelques jours seulement.

Vendre un bien immobilier à rénover sans effectuer de travaux permet de gagner du temps, d’éviter des dépenses supplémentaires et de vendre rapidement. Investisseur en Direct prend en charge l’achat de votre bien tel quel, sans frais cachés.

Oui, il est possible de vendre un bien immobilier à rénover sans passer par une agence en Belgique. Investisseur en Direct propose une alternative rapide et sans frais, avec une transaction directe entre le vendeur et l’acheteur.

Investisseur en Direct offre rapidité, absence de frais cachés, simplicité et transparence. Nous achetons votre bien tel quel et finalisons la vente rapidement, vous offrant ainsi une expérience sans tracas.

Oui, rénover une maison peut être rentable si les coûts des travaux sont bien gérés, si les améliorations augmentent significativement la valeur de la propriété, et si la maison est située dans une zone à forte demande immobilière. L’analyse du marché immobilier local et une planification minutieuse sont essentielles pour assurer la rentabilité de la rénovation.

Pour vendre une maison avec beaucoup de travaux, il est important de suivre quelques étapes clés pour attirer les acheteurs potentiels malgré l’état de la propriété :

  1. Évaluation honnête : Soyez transparent sur l’état de la maison et fournissez une évaluation honnête des travaux nécessaires. Cela aide à établir la confiance avec les acheteurs potentiels.
  2. Tarification compétitive : Fixez un prix attractif qui reflète les travaux à réaliser. Une tarification agressive peut attirer les acheteurs et les investisseurs à la recherche d’une bonne affaire.
  3. Mise en avant du potentiel : Soulignez les opportunités qu’offre la maison une fois rénovée. Utilisez des plans de rénovation ou des rendus 3D pour aider les acheteurs à visualiser le potentiel de la propriété.
  4. Contactez Investisseur en Direct : Simplifiez le processus en vendant à Investisseur en Direct. Nous achetons des maisons dans leur état actuel, sans nécessiter de travaux, et nous finalisons la vente rapidement et sans frais cachés. Remplissez notre formulaire de contact pour recevoir une offre immédiate.

Estimer une maison avec beaucoup de travaux implique plusieurs étapes clés :

  1. Inspection détaillée : Faites une inspection approfondie pour identifier tous les travaux nécessaires, y compris les réparations structurelles, les mises à jour des systèmes électriques et de plomberie, et les rénovations esthétiques.

  2. Évaluation des coûts de rénovation : Obtenez des devis détaillés de plusieurs entrepreneurs pour estimer le coût total des travaux. Incluez une marge pour les imprévus.

  3. Analyse comparative de marché (CMA) : Comparez votre maison avec des propriétés similaires récemment vendues dans la même zone, en tenant compte de leur état avant et après rénovation.

  4. Estimation de la valeur après rénovation (ARV) : Déterminez la valeur potentielle de la maison une fois les travaux terminés en utilisant les données de la CMA.

  5. Calcul de la valeur actuelle : Soustrayez les coûts de rénovation estimés de la valeur après rénovation pour obtenir la valeur actuelle de la maison.

  6. Considération des marges de profit : Si vous êtes un investisseur, assurez-vous que la différence entre la valeur actuelle et les coûts totaux (achat et rénovation) offre une marge de profit satisfaisante.

Pour une estimation précise et fiable, envisagez de faire appel à un évaluateur immobilier professionnel qui peut fournir une analyse détaillée basée sur l’état de la maison et les tendances du marché local.

Certaines rénovations sont particulièrement efficaces pour augmenter la valeur d’une maison. Les rénovations de la cuisine et des salles de bain, l’amélioration de l’efficacité énergétique, l’extension de l’espace habitable, l’amélioration de l’apparence extérieure et la mise à jour des systèmes de base sont les plus susceptibles d’augmenter la valeur d’une maison.

Le budget pour rénover une maison de 100m² peut varier considérablement en fonction de l’ampleur des travaux et des matériaux utilisés. Voici une estimation générale basée sur différents niveaux de rénovation :

  1. Rénovation légère :

    • Coût estimé : 200 à 500 € par m²
    • Total : 20 000 à 50 000 €
    • Travaux inclus : Peinture, remplacement de revêtements de sol, petites réparations, mise à jour des appareils électroménagers.
  2. Rénovation intermédiaire :

    • Coût estimé : 500 à 1 000 € par m²
    • Total : 50 000 à 100 000 €
    • Travaux inclus : Rénovation des salles de bain et de la cuisine, remplacement des fenêtres, mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, améliorations énergétiques.
  3. Rénovation complète :

    • Coût estimé : 1 000 à 1 500 € par m²
    • Total : 100 000 à 150 000 €
    • Travaux inclus : Réaménagement complet des espaces intérieurs, modernisation des systèmes de chauffage et de climatisation, isolation, travaux structurels, finitions haut de gamme.

Ces estimations sont générales et peuvent varier en fonction de la région, des coûts de la main-d’œuvre, des matériaux choisis et des exigences spécifiques du projet. Il est recommandé d’obtenir plusieurs devis détaillés de différents entrepreneurs pour avoir une estimation plus précise et adaptée à votre projet de rénovation.

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Vous voulez vendre une maison à Investisseur en Direct ? Remplissez le formulaire en cliquant sur le bouton et nous vous recontacterons afin de procéder à l’évaluation de votre bien immobilier.

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